Breve descripción

Esta asignatura tiene carácter optativo y se inserta en el Máster, una vez que los alumnos han adquirido una amplia formación en materia de urbanismo, con la finalidad de dar un paso más y permitir aplicar conceptos y técnicas propiamente urbanísticas, sobre un suelo que, en esencia, ya ha sido transformado.

La regeneración, rehabilitación y renovación urbanas tienen lugar, en efecto, en el suelo urbano, es decir, en la ciudad ya hecha. Muchas veces, incluso en el suelo urbano consolidado, como ocurre con la rehabilitación meramente edificatoria.

La asignatura, por tanto, se centra en una visión muy específica, aunque no especialmente limitada. De ahí que sus contenidos abarquen, de manera secuencial y temporal, aspectos diversos que van desde lo más amplio, a lo más concreto.

Entre los contenidos más amplios, o generales, están la normativa que regula las actuaciones en la ciudad existente (estatal, autonómica y municipal), la articulación entre ellas, la planificación urbanística específicamente aplicable a los ámbitos de suelo urbano, sobre todo los Planes Especiales de Reforma Interior y los Catálogos y, por último, las fórmulas de gestión, pública y privada que pueden ponerse en marcha, incluyendo los mecanismos de financiación. Entre los aspectos más detallados estarían las lecciones sobre revitalización de barrios -históricos o de ensanche-, las actuaciones de regeneración urbana, sobre todo si tienen carácter integrado y engloban medidas de carácter socio-económico y el reciclaje de edificios y de tejidos urbanos en desuso. Y, por supuesto, éste no es un listado exhaustivo, ni cerrado, de temas.

Existen aspectos que serán comunes a todas las clases y trabajos prácticos. Así, la viabilidad técnica y económica de cualquier actuación sobre el medio urbano, la necesidad de acometer las obras e incluso la ordenación y programación de las mismas con la mayor colaboración posible de los propietarios afectados (que serán, básicamente, las Comunidades de Propietarios), la implicación no sólo institucional,sino también económica, en un buen porcentaje, de la propia Administración Pública y la posibilidad de utilizar el urbanismo como un instrumento clave para obtener plusvalías que se inviertan en la propia operación y que sean capaces de atraer a la iniciativa privada. Todo ello con lecciones que mezclarán de manera adecuada la parte técnica con la parte jurídica.

El contenido de esta asignatura trata de llenar lo que ha sido un vacío tradicional en el urbanismo español y, por ende, en lo que fue el título de Técnico Urbanista del INAP. Con este Máster, que se desarrolla ya con una normativa estatal básica de aplicación en todo el territorio nacional, que promueve la rehabilitación, regeneración y renovación urbanas de manera muy activa, se busca que los alumnos que lo cursen obtengan una información igual de amplia para actuar sobre la ciudad existente, que la que ya tienen en relación con el urbanismo de expansión, es decir, con el que busca construir nueva ciudad.

Todo ello con una visión muy práctica que les permitirá conocer supuestos específicos de actuaciones exitosas, tanto en su formulación, como ejecución, en varios lugares de España, en los que se aplican normativas autonómicas y locales diferentes.

Título asignatura

Regeneración, rehabilitación y renovación urbanas

Código asignatura

101923

Curso académico

2020-21

Planes donde se imparte

MÁSTER UNIVERSITARIO EN URBANISMO Y ESTUDIOS TERRITORIALES

Créditos ECTS

7

Carácter de la asignatura

OPTATIVA

Duración

Cuatrimestral

Idioma

Castellano

Contenidos

• Reestructuración de barrios y áreas degradadas. Revitalización.

• Planes Especiales de Protección y Rehabilitación de centros históricos.

• Actuaciones de regeneración urbana.

• Reciclaje de edificios vacíos, obsoletos o en desuso.

• Catalogación de Elementos Protegidos dentro del Centro Histórico.

Generales

CG1 - Adquirir el compromiso ético y profesional necesario para participar en los procesos y toma de decisiones propios de la aplicación de la legislación urbanística.

CG2 - Conocer y aplicar los principios de integridad, profesionalidad, imparcialidad y neutralidad propios de la administración y de trato igual a los interesados en la aplicación de la legislación urbanística.

CG3 - Transmitir de un modo claro y sin ambigüedades, a audiencias especializadas o no, los fundamentos sobre los que se sustentan las decisiones urbanísticas, así como sus consecuencias e implicaciones.

CG4 - Valorar las decisiones urbanísticas desde una perspectiva interdisciplinar y multifactorial integrando en su análisis todos los ámbitos del conocimiento concernidos, ya sean estos técnicos o jurídicos.

CG5 - Adquirir conciencia de la importancia de los operadores jurídico-técnicos en la toma de decisiones por las autoridades administrativas competentes en el ámbito del urbanismo, tanto desde una perspectiva jurídica como económica y social.

CG6 - Conocer y aplicar el principio de transparencia en el funcionamiento de las administraciones publicas y transmitir con rigor técnico a los interesados los motivos de las decisiones urbanísticas.

CG7 - Combinar la planificación de objetivos, la coordinación de equipos de trabajo y la asunción de su propia responsabilidad en cuanto a la toma de decisiones para dirigir o liderar equipos de trabajo en el ámbito profesional del urbanismo.

CG8 - Desarrollar la autonomía suficiente para organizar su propio aprendizaje adaptándose a los recursos disponibles en su propio entorno profesional.

CG9 - Entender la legislación urbanística dentro del marco de la economía y la sociedad española y como una de sus herramientas de desarrollo.

CG10 - Desenvolverse en equipos multidisciplinares de forma racional y eficiente integrando el uso de conceptos y técnicas procedentes de diferentes ámbitos del conocimiento.

Específicas

CE1 - Adquirir una visión global y unitaria del urbanismo español integrando sus implicaciones y motivaciones multidisciplinares, tanto jurídicas como técnicas, y la diversidad de las legislaciones autonómicas.

CE2 - Analizar la normativa urbanística de cara a su renovación, mejora y perfeccionamiento para la toma de decisiones en el contexto del urbanismo español.

CE3 - Diseñar e implementar propuestas de resolución de problemas urbanísticos, tanto en el ámbito de la planificación como de la gestión, conformes a criterios integradores, multidisciplinares y socialmente avanzados.

CE4 - Fundamentar la toma de decisiones urbanísticas jurídicamente razonables y válidas económica y socialmente, incluyendo aquellos casos en los que dichas decisiones tienen una componente discrecional y contribuyendo al proceso de formación de la voluntad administrativa.

CE5 - Conocer las consecuencias e implicaciones de todo orden (técnico, jurídico, social y económico) de las decisiones urbanísticas con la finalidad de apoyar a la autoridad administrativa en la definición de las resoluciones pertinentes.

CE6 - Elaborar propuestas e informes en el ámbito del urbanismo que reúnan los caracteres formales de precisión y claridad y tengan presente la trascendencia jurídica de los mismos y su impacto en los derechos de los particulares.

CE7 - Afrontar el análisis y la resolución de problemas relacionados con las materias de planificación urbanística, gestión, ejecución y disciplina urbanísticas, en el sentido más amplio, y diseñar o colaborar en la adopción de soluciones razonadas.

CE8 - Conocer y aplicar la técnica urbanística como una de las herramientas con la que abordar los retos medioambientales a los que se enfrentan la economía y la sociedad española.

Actividades formativas

AF1 - Clases presenciales (60 horas)

AF2 - Trabajo en grupo (15 horas)

AF3 - Talleres (15 horas)

AF4 - Lectura de documentos y análisis y búsqueda de otras fuentes de información (15 horas)

AF5 - Realización de trabajos individuales (15 horas)

AF6 - Trabajo autónomo (55 horas)

Descripción del sistema de evaluación

EV1 - Valoración de la asistencia y de la participación en las actividades formativas (10%)

EV2 - Exámenes (teóricos y/o prácticos) (40%)

EV3 - Evaluación de talleres (15%)

EV4 - Evaluación del trabajo en grupo incluyendo, cuando corresponda, la valoración de su presentación oral (20%)

EV5 - Evaluación de los trabajos individuales incluyendo, cuando corresponda, la valoración de su presentación oral (15%)

Profesor responsable

Profesorado

Horario

El horario de las clases presenciales estará disponible en el Aula Virtual antes del inicio del curso.

Bibliografía

LIBROS, REVISTAS E INFORMES

"Atlas de la vulnerabilidad urbana", Ministerio de Fomento. Actualización continua.

"Ideas fuerza en accesibilidad universal. Parques, jardines y zonas verdes", Asociación Española de Parques y Jardines Públicos, AEPJP; Fundación ONCE y Sociedad y Técnica, SOCYTEC, SL. Autor: José Antonio Juncà Ubierna.

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• La obsolescencia de las tipologías de vivienda de los polígonos residenciales construidos entre 1950 y 1976. Desajustes con la realidad sociocultural contemporánea. C. García Vázquez

• La obsolescencia de la envolvente térmica y acústica de la vivienda social de la postguerra española en áreas urbanas vulnerables. El caso de Zaragoza. F. Kurtz, M. Monzón, B. López-Mesa.

• Nuevo paradigma normativo sobre la ciudad: retornando a la ciudad tradicional. J. Tejedor

• Potencial del nuevo marco normativo para el impulso de la rehabilitación y la regeneración urbana en los ámbitos autonómico y local. J. Rubio de Val.

• Evolución de las políticas de rehabilitación en Áreas de Rehabilitación Integrada en España (1978-2012). A. Hernández Aja, Angela Matesanz Parellada, I. Rodríguez Suárez, C. García Madruga.

• Gestión de la rehabilitación sostenible en Grandes Conjuntos de las periferias urbanas por las administraciones públicas locales. G. Ruiz Palomeque.

• Remodelación, Transformación y Rehabilitación. Tres formas de intervenir en la Vivienda Social del siglo XX. N. Cervero Sánchez, L. Agustín Hernández.

• Rehabilitación integral de barriadas con dificultades sociales en Andalucía. La experiencia de San Martín de Porres en Córdoba. Elena Morón Serna, J.I. Rodríguez Galadí.

• Cuentas energéticas no habituales en edificación residencial. Margarita Luxán García de Diego, G. Gómez Muñoz, E. Román López.

• Hacia la generalización de la rehabilitación integral o arquitectónica de la edificación española. J. Ludevid.

• La regeneración urbana integrada y la declaración de Toledo. F. Martín Consuegra, C. Alonso, B. Frutos

• La Inspección Técnica de Edificios como herramienta de la mejora energética de la edificación existente. B. Serrano Lanzarote, A. Sanchis Cuesta.

• Proyecto SYMBCITY del Solar Decathlon Europe 2014: redensificación sostenible como forma de intervención urbana en tiempos de crisis. A. Baño Nieva, F. Castilla Pascual, F. Estirado Oliet.

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"Manual para un entorno accesible". Real Patronato sobre Discapacidad VVAA. Bloque sobre movilidad accesible. Autor: José Antonio Juncà Ubierna.

"Manual de turismo accesible para todos: Alianzas público-privadas y buenas prácticas". Organización Mundial de Turismo, OMT y Fundación ACS.

"Manual de accesibilidad para la formación de encargados de obra y oficiales de primera". Real Patronato sobre Discapacidad, Fundación ACS y Fundación Laboral de la Construcción. Autor: José Antonio Juncà Ubierna

"Manual de accesibilidad universal para instalaciones deportivas", MAUID, Comité Paralímpico Español, Fundación ACS, Fundación ONCE, Liberty Seguros.

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